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※ 引述《ntpuisbest (阿龍)》之銘言: : 大家有想過科技進步對房價的衝擊嗎? : 比如說未來有任意門 : 所以蛋黃區不重要 : 未來有核融合 : 所以能源很便宜 : 所有人都可以搭直升機上班 : 未來有天空之城 : 土地和空間相較於人口很便宜 : 未來容積率大解放加上建築成本因為技術上升而下降 : 所以蓋房子很便宜 : 大家有想過嗎? : ----- : Sent from MeowPtt on my iPhone : 碎碎念長文,總共有八段,看不下去就算了! 不要勉強喔!你要放過自己,也讓別人做自己! 1. 科技進展緩慢: 我以前常常幻想陽台就是停車場,從陽台飛出去,每個人都坐類似飛碟一樣,的交通工具 去上班,這樣就不會塞車,也不會通勤時間太長了,重點是不用買停車位,現省200萬, 不知道這一天什麼時候才會來臨? 那時候可能我們這群人,都已經無法取得駕照了,與其幻想這麼遠的,還不如先適應多多 利用捷運吧!昨天搭環狀線去,探索新北市不同的生活圈,靈感來自於大家都在說雲,雲 三重雲新莊雲新店,其實買房子本來就有地緣關係,因為工作或原生家庭, 所以會對某一個生活圈特別熟悉,相對對於不熟悉的就很容易不認同,只用刻板印象雲端 思考,但是未來除台北整個新北也會被環狀線串連在一起, 所以想到了這個idea :30分鐘的環狀生活圈! 2. 走出舒適圈: 如果你從來沒有去過新莊,但是你聽過宏匯百貨,你可以搭環狀線去新北站,全程只要三 十多分鐘,相反的,如果你跟我一樣,對於新北百萬俱樂部之一新店不熟悉,那可以試著 利用環狀線去探索新的生活圈! 會有這樣子的想法,是因為很多的書上都說,再多多的錢也帶不走,你唯一能能帶的走的 就是人生的體驗,所以就打算利用捷運,到處體驗不同的生活圈,畢竟台北東區西區真的 都逛膩,外縣市又可能在高速公路上塞車,所以放假走出舒適圈,決定來搭我很少做的捷 運環狀線! 3新莊到新店: 環狀線30分鐘生活圈,從新北站去新店裕隆城,逛逛誠品吃吃飯,只要30分鐘,而且都有 位子,高架的捷運比起板南線地下化有一個最大的好處:乘坐的舒適感!昨天剛好天 氣很好,往新店方向湖光山色和明媚的陽光,真的把新北照得很很美,搭乘起來很像第一 次體驗淡水紅線,行經竹圍紅樹林那一段的風景,真的是不錯的踏青選擇! 下次打算換捷運去南港LaLaport打卡,或者去上次擠不進去的林口三井outlet,提早開始 利用捷運趴趴走,連假就不用和別人塞在高速公路上,也不用煩惱未來超過70歲,不能開 車怎麼辦? 30分鐘環狀生活圈,非常有利於高齡人口。 4.從徐匯廣場到宏匯廣場,再到裕隆城: 因為三重重陽重劃區這邊是徐匯廣場,副都心是宏匯廣場,所以很不自覺的拿裕隆城和宏 匯廣場比較,去之前覺得一個本業是做汽車的,做百貨不一定很了解消費者的心理,但實 際 去走訪以後覺得招商做得很不錯!先講厲害的,紅會的汽車是Volvo,裕隆城是Porsche和 特斯拉,真的非常懂附近,電子科技新貴的心! 和紅會有一點點相似的是餐廳和親子的經營,主要重點完全捨棄化妝品,改成親子遊戲空 間,會注意到這點是上次朋友的老婆在裕隆城加入了樂米的會員,一直誇讚他的規劃比紅 會更好,心裡想說紅會已經花了很多樓層給小孩子了,真的裕隆城這麼強嗎?!不看不知 道,一看嚇一跳至少有三個遊戲空間,一個是球池樂米,一個是有點類似運動場充氣溜滑 梯,還有一個是木頭氛圍感的遊戲空間,每一個空間裡面的孩子都滿滿的,外面也是一堆 嬰兒車,和家長寄放區,我想應該很多人付了門票,為了讓自己可以讓小孩可以放電,也 讓自己可以滑滑手機,得到手機自由吧! (中場休息小提醒: 碎碎念長文,總共有八段,看不下去就算了! 不要勉強喔!你要放過自己,也讓別人做自己! 不要硬把盆栽,修剪成你想要的模樣, 一樣米養百樣人,小盆栽沒辦法變成100種造型的 ,敬禮!) 5宏匯廣場只差一間誠品: 另外一個很強的應該是誠品,除了和紅會一樣也有影城以外,有一個最吸引我的點,就是 他有誠品百貨。書店和文具店進駐甚至還有誠品咖啡館,吃完飯誠品咖啡館已經滿昔要排 隊,但外面還是好多人在排,可以清楚的看得出來誠品對於新店人有一定的吸引力,我猜 這應該跟中永和新店軍公教人比較多有關吧! 而且附近也有很多電子產業鏈的園區,高學歷高收入的族群,對於小孩子的栽培一定比較 多,比較之下,讓我想到三重以前介壽廣場也曾經有過誠品,但那可能是誠品進三蘆的慘 痛回憶吧! 沒有要戰8+9 ,不要誤會!套一句馬桶大常說的,現在新北80%都是台北移民來的,所以 現在的新三蘆已經不一樣,希望誠品再給新三蘆一次機會,畢竟誠品過去幾年,失去了敦 南誠品和信義誠品兩個金雞母,往新北發展的可能性應該還是有的吧! 6等下一個天亮: 在查新店裕隆城的時候,還有發現一個新店站的登山步道,感覺也不錯,下次可以延伸探 索,不知道南環段上還有沒有什麼,大家覺得有趣的景點可以分享給小盆栽呢? 我喜歡文青咖啡廳,韓國和日本料理,還有可以接觸植物的登山步道。讓我們走出舒適圈 ,多走走多看看開放式體驗人生,也許就不會總是雲地區,雲房價了。 P S環狀線的頭尾都有位子,中間上下進出人最多的是新埔,新板(三鐵共構),中永和 ,其他人其實不算多,連假日都坐得很舒適! 如果在一個小時之內,我宣布以後環狀線就是我們家的公社!不要再說你家有游泳池,還 是健身房了,走出去曬太陽看風景,對身體好對心情好,對荷包更好,也許你會發現很多 ,你也可以接受或是慢慢熟悉的生活圈,不一定要死守在原本買不起的地方!熟悉的地方 買不起,買得起的地方不熟悉! 如果你是中永和,新店方向,也常常耳聞副都心重劃區,頭前重劃區,重陽重劃區, 這些沒有去過的地方大概只有北環未通,其他都可以搭環狀線去走走看看, 趁著天氣不錯的連假,走馬看花,散步鍛鍊及耐力,擴大生活 圈也不錯! 7金錢觀投射出你的人生觀: 錢往往要趁著還不缺錢時,就開始攢錢! 肌肉往往要趁著沒流失時,就開始鍛鍊! 擴大生活圈的習慣,要從離開工作住家開始! 老後搭捷運不開車的習慣,要從環狀線開始! 賺再多錢也帶不進去墳墓,與其擔心要繼承給哪個討厭的人, 不如想想還有什麼沒看過的想體驗的,把握時間!都去做一輪吧! 8太多人駡林口,但是其實沒住過林口: 下次要去林口搭機捷!不要再「聽說」林口很厲害了,把你的腳穿進他的鞋子裡,實際去 走走 人家的重劃區吧!也許你會理解什麼叫做街廓整齊,道路退縮,林蔭大道,看著小朋友下 課, 有筆直寬裕的人行道可以走,並排路隊,嘻笑打鬧也沒關係!怎麼會讓家長突然覺得安全 美好,對我這種在擁擠鬧區成長的孩子,有無限的感慨,現在的孩子幸福多了! (恭喜你!又看完了一本書!了不起!你離脫離短視頻的操控,又接近了一步! 下一次你直接可以看一本書了喔!) 最後,補房點防水桶: 生活圈擴大你就不會受限於房價了! 當你無法改變客觀的事實,你可以主動改變心態, 心裡素質越強大,你的選擇權越多! 謝謝耐心看完,小盆栽的30分鐘體驗生活圈系列文, 也歡迎分享你們那一區,有什麼厲害值得踩點的景點, 小盆栽下次可以去探索一下! 有了環狀線,我打算把雙臂這一圈所有的登山步道都探險完! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.164.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748660323.A.13B.html ※ 編輯: planta (114.36.164.81 臺灣), 05/31/2025 11:00:51 ※ 編輯: planta (114.36.164.81 臺灣), 05/31/2025 11:03:11
sam21sam21: 文都好長,佩服05/31 11:01
※ 編輯: planta (114.36.164.81 臺灣), 05/31/2025 11:03:48 ※ 編輯: planta (114.36.164.81 臺灣), 05/31/2025 11:08:04
planta: 還在重新改錯字,希望不要被罵得太慘!05/31 11:08
※ 編輯: planta (114.36.164.81 臺灣), 05/31/2025 11:15:40
hasid1021: 用心寫文章,感謝付出05/31 11:11
superboyjt24: 美國跟對岸不都有在測試低空飛行了 泱泱大國就是有05/31 11:15
superboyjt24: 遠見05/31 11:15
superboyjt24: 台灣自駕都搞不定了05/31 11:15
superboyjt24: 飛車通勤應該是有生之年系列05/31 11:15
planta: 我也覺得是有生之年,但是有時候做做夢還不錯,之前共享經05/31 11:16
planta: 濟的時候,我就以為我可以不用買停車位了,但發現連電動充05/31 11:16
planta: 電都出事,算了吧!05/31 11:16
NodeWay: 美國的話就看馬斯克目前在做的事 至少無人車跟貨櫃屋05/31 11:17
※ 編輯: planta (114.36.164.81 臺灣), 05/31/2025 11:17:45
NodeWay: 加上星鏈 以後隨便野外都能住人 要考慮的就治安問題05/31 11:17
planta: 我超期待的,尤其是無人車!05/31 11:18
NodeWay: 不過也不是大家想像那種野外 可能就沿著道路都能住人05/31 11:18
NodeWay: 以前要拉電線水線排汙水啥的 但他的貨櫃屋全部都能搞定05/31 11:19
planta: 但是貨櫃組合房子我就算了,把它當成可以去鄉下有前庭後院 05/31 11:19
planta: 的露營車還不錯,但是是永久居住我會害怕!慌深野嶺什麼05/31 11:19
planta: 事都會發生?比移民美國還可怕。05/31 11:19
NodeWay: 美國公路旁邊兩側都是超大面積的草原或荒土那種 05/31 11:20
planta: 有沒有一種可能以後?大家都W F H?!員工不用通勤薪水少05/31 11:20
planta: 一半,對企業也很不錯?05/31 11:20
NodeWay: 會有人在那邊養牛 只是沒有基礎建設 但都會有人 05/31 11:20
planta: 對啊,可是我每次陪家人去美國公路旅行,看到的都是沙漠耶05/31 11:21
planta: ,從這個棒球場到下一個棒球球場,路上我只有看到麥當勞和 05/31 11:21
planta: 沙漠! 05/31 11:21
planta: 感覺我會看到牛仔! 05/31 11:21
planta: 所以比較起美國,我覺得以後如果沒辦法開車,住在美國等 05/31 11:22
planta: 於沒有腿! 05/31 11:22
planta: 難怪越來越多人選擇日本,至少有捷運可以坐! 05/31 11:22
NodeWay: 台灣就會比較像日本的科技路線 走不了美國那一套 05/31 11:23
※ 編輯: planta (114.36.164.81 臺灣), 05/31/2025 11:27:51
chen831030: +0是妳? 05/31 11:27
planta: 對啊,台灣人好像很重視方便和生活機能05/31 11:28
planta: 誰是+0? 05/31 11:28
※ 編輯: planta (114.36.164.81 臺灣), 05/31/2025 11:31:35
babypanda: 很棒的分享,對未來又多了想像與想望 05/31 11:30
※ 編輯: planta (114.36.164.81 臺灣), 05/31/2025 11:33:42 ※ 編輯: planta (114.36.164.81 臺灣), 05/31/2025 11:34:23
toto123: 最理想 就是以後台灣不工作 都有基本的生活費可拿,最後 05/31 11:34
toto123: 還是要回到外勞壓榨那一套 05/31 11:34
※ 編輯: planta (114.36.164.81 臺灣), 05/31/2025 11:43:49 ※ 編輯: planta (114.36.164.81 臺灣), 05/31/2025 11:48:52
planta: 為什麼要壓榨外勞? 05/31 11:49
toto123: 之前不是有人討論 新加坡 本地人可以很爽 但台灣不行 05/31 11:50
※ 編輯: planta (114.36.164.81 臺灣), 05/31/2025 11:58:12
KrisNYC: 其實我看玩洪匯跟裕隆城 心裡想的是難怪連鎖餐飲上市櫃 05/31 11:58
planta: 是喔,這個我是不懂,我只知道我們已經比很多國家的人民 05/31 11:58
planta: 幸福了! 05/31 11:58
planta: 怎麼跟我一樣我昨天也在查這些餐廳背後是哪些集團? 05/31 11:59
KrisNYC: 越來越多 真的連鎖經營有用心有變化的看起來都很有趣 05/31 11:59
planta: 我昨天也認識了好多新的餐廳品牌,回家Google才發現,很多 05/31 12:18
planta: 都是集團的,疫情後好像換了很多新品牌! 05/31 12:18
planta: 最好笑的是功課做多了,Google就自己跳出新聞,推薦我有05/31 12:20
planta: 填息高股利的食品股...... 05/31 12:20
KrisNYC: 新加坡的外勞底薪只有15k台幣左右 他們的外勞制度是 05/31 12:36
KrisNYC: 一個本勞可以綁4個外勞 跟台灣反過來 台灣是3~4本勞1外勞 05/31 12:36
KrisNYC: 所以新加坡人本地人的人頭很值錢 光是你的人頭能請4外勞05/31 12:37
KrisNYC: 就有基本價值 所以會出現洗碗工9~12萬台幣這種薪資 05/31 12:37
KrisNYC: 和班霸 ~基本什麼假都休滿 作用約略就是讓雇主請外勞05/31 12:38
KrisNYC: 不過新加坡外勞時薪並不低 法定加班做滿也有89萬台幣05/31 12:42
KrisNYC: 邏輯上新加坡是直接明擺著剝削外勞不管中低高階 05/31 12:43
KrisNYC: 中高階你的就繳稅跟繳超高額房租 買房買超貴 消費也超貴 05/31 12:44
KrisNYC: 低階你就是底薪超級低 允許大量雇用 方便雇主調配淡旺季05/31 12:44
KrisNYC: 台灣是反過來聖母情節 一直在幫外勞抬高底薪05/31 12:45
KrisNYC: 還給一大堆福利 通通比照本勞 現在台灣起薪28590 05/31 12:45
KrisNYC: 勞健退安定基金食宿下去外勞基本開支每月超過35k 05/31 12:46
KrisNYC: 不誇張的說 現在台灣的產業外勞條件快要優於新加坡05/31 12:47
KrisNYC: 甚至快要是亞洲最強 只是家事外勞的名聲非常差 05/31 12:47
KrisNYC: 而且傳統印象 和我們就是離印尼比較遠 機票比較貴等原因 05/31 12:48
KrisNYC: 台灣的家事外勞名聲差可以再講一大篇 就先掠過 05/31 12:48
planta: 原來如此,超有料的分析! 05/31 12:53
planta: 敲碗K大可以發一篇,我很想要知道,以後老了怎麼請外勞~ 05/31 12:5
3 ※ 編輯: planta (114.36.164.81 臺灣), 05/31/2025 12:54:18
KrisNYC: 這裡是房版阿 台灣的產業外勞跟家務外勞制度是分開的 05/31 12:58
KrisNYC: 家務外勞當年因為"幫助弱勢家庭"的理由把起薪壓在19xxx 05/31 12:59
KrisNYC: 現在大概還是2萬出頭且適用變形工時 加上台灣雇主沒有 05/31 12:59
KrisNYC: 工時概念 常常陋習每個月補4k 要求家事外勞周休一日 05/31 13:00
KrisNYC: 每天幾乎沒什麼個人時間 半夜老人小孩有狀況要外勞處理 05/31 13:01
KrisNYC: 白天打掃洗衣做飯接送孩子也讓外勞處理 等於無加班費 05/31 13:01
KrisNYC: 相對我說的香港或新加坡制度其實是很遵守每日8~10小時 05/31 13:03
KrisNYC: 有加班就給津貼 給完整的休假 允許請假(他們很好找代班) 05/31 13:03
KrisNYC: 台灣因為外勞是通過巴氏量表才能請 且法定不允許額外打工 05/31 13:04
KrisNYC: 數量少 且資訊比較不流通 就有點惡性循環 05/31 13:04
KrisNYC: 印尼人大宗是穆斯林 穆斯林不吃豬 有齋戒月 有朝拜習慣 05/31 13:05
KrisNYC: 等等 也都跟台灣傳統雇主觀念蠻牴觸的 05/31 13:06
KrisNYC: 結論就是只要腦子沒問題的 想做家務外勞當然不來台灣 05/31 13:06
KrisNYC: 要來台灣就是要當產業外勞 即使一開始被騙來了 05/31 13:07
KrisNYC: 來了台灣跟同鄉交流一下就知道自己虧大了 約滿當然不續約 05/31 13:07
KrisNYC: 除非你剛好是去有錢人家裡 有錢人對你很好囉 05/31 13:07
KrisNYC: 我家現存的待了9還10年的外勞是外公主動加薪到3萬 05/31 13:08
KrisNYC: 還私下常常塞錢給他 才願意久留的 說起來其實蠻辛苦的 05/31 13:09
kusomanfcu: 勞團 側翼 綁樁 05/31 13:52
kusomanfcu: 很快就會吃屎了 05/31 13:52
kusomanfcu: 通膨 又不是只通膨在房價05/31 13:52
planta: 我阿嬤就是用巴氏量表才好不容易請到的05/31 14:13
planta: 感覺要請很不容易。 05/31 14:14
planta: 而且等到我們這一代的人需要的時候,那個價格應該也是通 05/31 14:15
planta: 膨。 05/31 14:15
※ 編輯: planta (101.10.247.79 臺灣), 05/31/2025 17:45:01
kage01: 飛車路權怎麼開 到時候台灣一堆駕駛爆衝撞來撞去 05/31 18:49
planta: 也是!如果是垂直水平飛碟互撞,一定更可怕! 05/31 19:08
E34041189: 文章盡量訓練簡潔一點 06/01 01:32
roseritter: 暖 家事外勞部分 薪水固定沒加班可賺 一部分台灣人 06/02 10:41
roseritter: 又不把人當人看 跟富不富未必相關 06/02 10:42