推 planta: 我昨天一直分不清楚新店景美跟木柵 05/31 23:37
→ planta: 我就在想應該也很多人分不清楚三重蘆洲新莊吧 05/31 23:37
→ planta: 光一個三重就有重陽重劃區，天台和二重 很複雜 05/31 23:37
推 dvsmatix: 隔壁的信義富境好像沒有賣很好 05/31 23:59
推 wugesmin: 身為一個從小文山人.. 生活機能真的慘, 台北敬陪末座 06/01 00:03
→ wugesmin: 從早期漢神百貨倒了變瀚星... 始終沒有人潮... 06/01 00:04
→ wugesmin: 電影院也是一間間倒.. 年輕人都外流 06/01 00:05
→ wugesmin: 溼氣重, 好處是離新店或大安信義近, 國三近... 採買 06/01 00:06
→ wugesmin: 就往這些地方去, 房價雖漲最慢, 但也是被拉上來了 06/01 00:07
→ wugesmin: 優點就是空氣好, 學區不錯, 新店都往這邊念 06/01 00:09
→ wugesmin: 公幼最多, 其他區可能搶不到名額, 文山高機率能搶到 06/01 00:10
→ wugesmin: 會選文山的通常是地緣, 不然就是愛冷門走不跟潮流 06/01 00:12
推 wugesmin: 反正南區一直都是墊底的, 沒有期待沒有傷害 06/01 00:14
→ wugesmin: 但環狀線對當地機能肯定很大幫助, 可惜開價都未來價了 06/01 00:19
推 carolgilbert: 台北市政府不要的嫌惡設施都丟文山，你覺得有有機會 06/01 00:22
→ carolgilbert: 起飛嗎？ 06/01 00:22
推 nitero: 萬大線都還沒蓋好你就搬去南環 人生好累 06/01 00:31
人生很累 要盡量站到風口
蓋萬大線的期間這段上升期 有吃到
雖然萬大線後續完工還會漲 蓋完生活機能完備也會穩定緩漲
但是沿線已經漲很高
另找凹陷區 吃中間最甜的這段上升期
推 c6066den: 新店的環境還是比文山舒服，個人想法，景美有些地方環 06/01 00:35
→ c6066den: 境不錯可是路上都沒什麼人和機能 06/01 00:35
推 horseorange: 文山可能會一直墊底 北投跟萬華都不只有捷運的話題 06/01 00:37
推 pb220201: 文山未來不得了 06/01 01:23
推 shuichia: 南環文山那段經過的區域，本來幾乎是完全沒捷運機能， 06/01 01:39
→ shuichia: 未來從0到1一定有補漲空間，往東直接尻過棕紅藍綠線 06/01 01:39
推 EvilJustice: 你看地理位置南港文山就是邊陲地帶，但政府名間企業 06/01 01:50
→ EvilJustice: 做多南港，把資源全放在南港，當初南港文山選錯邊現 06/01 01:50
→ EvilJustice: 在資產差一倍有 06/01 01:50
推 EvilJustice: 現行推動的門戶計畫就是北區西區東區，沒有南區。東 06/01 01:54
→ EvilJustice: 區已經飽和，接下來重點要放在西區與最近最夯的北區 06/01 01:54
→ EvilJustice: 。 06/01 01:54
→ ChikanDesu: 吉美信義當初買的都賺爛 06/01 02:21
推 paul76318: 怎不買央北算了，也是南環 06/01 02:31
推 POWERSERIES: 景美女中應該可以排名往前一點了，當年可是女生第三 06/01 02:47
→ POWERSERIES: 志願，結果地理條件太差一路往後靠 06/01 02:47
→ JKjohnwick: 北投萬華文山都漲起來了 06/01 03:47
推 yeahbabe: 木柵那種鄉下，一個沒人要搭的環狀線救得起來嗎 06/01 05:58
推 rascalkun: 動物園跟龍山寺pk一下 06/01 06:47
→ sagarain: 木柵預售已經上百了吧 06/01 08:06
→ sagarain: 央北不是綠線嗎？南環只有到大坪林吧 06/01 08:07
→ sagarain: 南環就是靠無敵綠1aka南環幹線啊 06/01 08:08
→ sagarain: 沿線都蓋得差不多了 應該沒什麼凹陷吧 06/01 08:09
→ sagarain: 問題還是要進台北的交通吧 南環進台北一樣要到大坪林跟 06/01 08:10
→ sagarain: 動物園轉 06/01 08:10
→ sagarain: 信義富境除非開車 不然附近只有一家家樂福吧 06/01 08:11
→ sagarain: 忠泰還有看到FB是賣完了嗎 我們公司在評估道南橋附近巷 06/01 08:23
→ sagarain: 子大概準備開80吧 06/01 08:23
推 rexluo: 區公所站那區可以，不會太塞 06/01 08:32
推 planta: 現在120算凹陷?可能是跟台北市門牌比吧? 如果比中永和便宜 06/01 08:51
→ planta: 真的有委屈！不過中永和生活機能很好！ 06/01 08:51
一般電梯大樓只要6X萬 公寓4x萬 還沒漲
跟新建案一百多萬 有很大差距 會拉動補漲
我前面內文沒說清楚 已經補上
所以 現在 一般人自住的 真的是凹陷區正要上升
※ 編輯: lkrichard (36.230.20.123 臺灣), 06/01/2025 09:17:03
推 delightboy: 南環+東環完工，去信義計畫區和內科很方便 06/01 09:41
推 Freighter: 景美和木柵的價差如此大，南環一通必定減少兩區價 06/01 10:51
→ Freighter: 差，買木柵是送分題。 06/01 10:51
→ Freighter: 只是這幾年，木柵還是不方便就是。未來也可以做東 06/01 10:51
→ Freighter: 環的本夢比。 06/01 10:51
推 planta: 如果是6 0新屋真的不貴，南環何時通車？ 06/01 12:24
→ benson502: 央北有一半就是近環狀線阿，靠近14張站 06/01 13:36
推 ChikanDesu: 木柵4X應該只有興隆社區/博嘉/萬芳社區有吧 或辛亥路 06/01 16:13
→ ChikanDesu: 五段巷子裡可能 06/01 16:13
→ pigpeachegg: 但你要換個角度想,文山最大的利多除了南環還有啥?萬 06/01 19:50
→ pigpeachegg: 華還能蹭雙子星,北投還有北士科加北環,未來還有輕軌 06/01 19:50
→ pigpeachegg: 議題,文山很難追上未來的話題性 06/01 19:50
推 misandre: 動物園BOT開發案，不知道進度如何？ 06/01 21:06
推 ChikanDesu: 文山120已經是極限 而且那是超大片基地+名牌建商才有 06/01 21:19
→ ChikanDesu: 的 南環也不會利多到哪裡啦 腹地太小 沒有任何題材也 06/01 21:19
→ ChikanDesu: 沒有開發潛能 註定落後其他地區 06/01 21:19
推 prompter: 萬隆景美還行 木柵那邊就... 06/01 22:19
推 waterice0902: 木柵一堆社宅 人進來消費拉上來房價應該也會跟上 06/02 06:52
推 planta: 雖然文山已經漲，但是這系列文也讓多認識一些區域，擴大你 06/02 09:57
→ planta: 我的生活圈，謝謝推薦！ 06/02 09:57
→ wugesmin: 連討論的人氣都... 06/02 20:52
推 button: 過個隧道就下雨的木柵 天氣有夠鳥 06/04 12:01