推 pz5202: 但我覺得 社宅蓋很多的地方 要避開 那種地方 房子 06/03 13:41
→ pz5202: 變成消耗品了 06/03 13:41
推 buike: 綠電不死，通膨不止；房匯不跌、金龍不悅 06/03 13:47
推 buike: 苦勸各位先別買，讓交易窒息，才會有驚喜價 06/03 13:50
→ buike: 現在難貸難調錢，下半年動盪會越來越多尬不過來 06/03 13:51
推 pz5202: 我也是建議不要買了！社宅蓋很多，又新又便宜，租 06/03 13:55
→ pz5202: 社宅就好了！ 06/03 13:55
→ pz5202: 還可以扣抵所得稅 06/03 13:56
推 billkira: 有社宅先抽 抽不到再說 06/03 14:06
→ toto123: 雙北社宅地點都超強 06/03 14:26
推 rdcf: 不用這麼麻煩,課個持有稅1%就行,第二間2% 依此類推 06/03 14:29
推 quiet93: 3000多萬的房子，扣完租補之後，租金只要3萬多，是還要跌 06/03 14:32
→ quiet93: 去哪裡啦 06/03 14:32
推 pz5202: 台南社宅在火車站旁邊 高雄社宅在亞灣區 06/03 14:46
→ pz5202: 社宅新的先住 這種地方 先不要買 06/03 14:47
推 hhjjhhgg: 這國文程度... 賣了就不會賣 是在說啥 06/03 15:08
→ buike: 3房3000多萬，租3-4萬根本爽住，房東虧 06/03 15:58
推 zxcv512: 中山區14年新大樓2+1房車，室內約16坪空屋就租4.5萬不含 06/03 17:55
→ zxcv512: 管了 06/03 17:55
→ zxcv512: 總價是3000出頭萬 06/03 17:56
推 quiet93: 就租4.5萬有很多嗎？不含管正常阿，買房子還不是要自己 06/03 20:16
→ quiet93: 繳管理費 06/03 20:16
推 quiet93: 3000*0.8*0.025=60，買3000萬不算頭期損失，一個月利息就 06/03 20:18
→ quiet93: 5萬啦 06/03 20:18
→ quiet93: 兩大兩小領個租補8000，45000扣除租補就剩37000啦 06/03 20:19
推 quiet93: 用買的損失定存600萬，損失定存利息一年10萬，再付貸款利 06/03 20:20
→ quiet93: 息一年60萬，成本70萬 06/03 20:20
→ quiet93: 租房子37000*12=45萬 06/03 20:21
→ quiet93: 這還不算買房的持有成本，以及租房的稅務扣除額 06/03 20:22
推 dophin332: 請問大哥會小換大嗎? 06/03 20:54
→ a386036: 目前幾乎是只買不賣，如果收到一間，剛好不久有人退租那 06/04 00:36
→ a386036: 間剛好是差的 06/04 00:36
→ a386036: 手上條件跟未來性較差的，就會開高賣看看 06/04 00:37
→ a386036: 賣掉馬上又在找標地買，間數只會多不會少 06/04 00:37