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如果說是信用貨幣計價的價格,長線來說房地產隨便都跑贏本幣現金。 即使少子化,要不讓人口減少勞動力跟物價相應變貴,蓋出來的房子成本更高,蓋的更少 ,新屋的買家手中繼承更多子彈買。要不就是移民充填人口產生新的需求。房子是跟其他 資產比較,沒法開5倍就真不如逢低買正二。 另外信用貨幣本身的價值就設計來貶值的,未來房價如何不知道,但你手中的100元,大 概只剩30年後剩41元左右的價值,那以信用貨幣計價的價格自然就上去了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.84.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748944939.A.A90.html
s8752134: 我認為現代的貨幣貶值速度 遠超以前 06/03 18:22
s8752134: 所以30年後 100塊說不定只剩下10元 06/03 18:22
onekoni: 高通膨時代的確可能背景通膨超過3% 06/03 18:23
onekoni: 所以房價再跌30年後基本還是贏現金 06/03 18:23
jessicaabc98: 說的好像房子二十年期限而已 06/03 18:59
firzen48: 樓下r6 06/03 19:54
weekman: 房子會折舊,但土地會增值 06/03 20:11
r6TSGs: 難以想像這麼懂經濟學的人 06/03 20:27
r6TSGs: 40歲淨資產居然不到600萬 06/03 20:27
gusser: 通貨膨脹 所有用通貨計價的東西都會漲(通貨購買力降低 貶 06/03 20:37
gusser: 值) 06/03 20:37
foda: 600萬是真的嗎 06/03 21:17
foda: 但就這篇內容本身是沒錯,但淨資產600萬操作正二,好像很極 06/03 21:21
foda: 限 06/03 21:21
jerry1019: 貶值現況已經明顯展現了「加速度」 06/03 23:30
jerry1019: 貧富懸殊勢必惡化地非常快速 06/03 23:31