推 a2828z33: 那你大概要有放二十到三十年的心理準備...06/04 15:06
因為放長線 甚至只進不出啊
※ 編輯: lienchi (59.126.167.229 臺灣), 06/04/2025 15:07:49
推 tbiarenas: 等你捷運蓋好，你的房子已經變30年以上的老屋誰要買06/04 15:09
可你買沒捷運的 30年後還是變30年老屋啊
推 backpacker18: 藍線這個月就要動工了06/04 15:09
→ backpacker18: 橘線還早06/04 15:10
推 a2828z33: 投資從來都沒有什麼只進不出，除非你錢多到沒地方丟06/04 15:10
可是出了也是會再買別的 除非標的更好 不然股票常常停利後換標的 結果不一定比較好
我很後悔台積電沒有只進不出
→ backpacker18: 房地產以10年當一個週期06/04 15:11
→ backpacker18: 太久的投資沒意義06/04 15:11
※ 編輯: lienchi (59.126.167.229 臺灣), 06/04/2025 15:12:32
→ backpacker18: 不然你也可以去卡宜蘭高鐵06/04 15:13
※ 編輯: lienchi (59.126.167.229 臺灣), 06/04/2025 15:15:29
※ 編輯: lienchi (59.126.167.229 臺灣), 06/04/2025 15:20:10
→ jo78jo78: 橘線是買給孫子的孫子用 06/04 15:21
→ bogy26: 台灣高鐵之後可能就要被炸爛了 還有宜蘭高鐵嗎06/04 15:21
推 fuzzycool: 南部會一直北飄進來06/04 15:23
→ toto123: 認識的房仲 也在炒 宜蘭高鐵06/04 15:25
推 ffffaaaatttt: 藍綠可以,其他橘紅什麼的先免,還不是時候06/04 15:31
推 jeffsu: 橘紅紫這種子孫系列的都不用討論 漲了你也享受不到 06/04 15:33
推 RaiGend0519: 潛盾G！潛盾G！潛盾G！ 06/04 15:39
→ RaiGend0519: 你都知道會集中了，那為什麼還要想呢？06/04 15:40
推 bustinjieber: 看價格有沒有反應啊，06/04 15:42
→ bustinjieber: 如果捷運宅的價格沒有比較高， 06/04 15:42
→ bustinjieber: 那買近捷運的當然不虧，06/04 15:42
→ bustinjieber: 但如果價格已反應， 06/04 15:42
→ bustinjieber: 很難保證會不會變成類高雄的狀況， 06/04 15:42
→ bustinjieber: 這時候就會有溢價的風險 06/04 15:42
→ RaiGend0519: 橘線就不用想了，你不知道往後10年會不會有那次選舉 06/04 15:42
→ RaiGend0519: 又被拿出來當政治武器攻擊對手，20年能蓋好都阿彌陀06/04 15:42
→ RaiGend0519: 佛 06/04 15:42
推 kobe741107: 要去榮總買藍線 要去中國醫買橘線 要去中山醫買綠線? 06/04 15:48
可以轉乘啦 意思是任何一個捷運站可以暢遊三大醫學中心 哈哈
推 lin117: 要去火葬場藍線？06/04 15:50
推 askey: 該06/04 15:52
推 warfarin: 是06/04 15:53
→ alanjiang: 當然 多買幾棟06/04 15:56
推 eupa1973: 該 06/04 16:00
推 pz5202: 其實應該是全台灣 而不只是台中06/04 16:02
推 slluu2: 廢話06/04 16:03
→ c70311tw: 你的想法其實就是買蛋黃區而已。06/04 16:04
→ c70311tw: 藍線大概還要十年，橘紅線更久06/04 16:04
→ c70311tw: 等高齡後說不定捷運路網都還沒成型 06/04 16:04
→ c70311tw: 不如考慮買個穿戴式裝置，找消防局跟醫中中點的位置。 06/04 16:04
※ 編輯: lienchi (59.126.167.229 臺灣), 06/04/2025 16:08:38
推 backpacker18: 其實依照捷運進度來看是 06/04 16:09
→ backpacker18: 藍>綠延>橘>藍延>紫 06/04 16:09
→ backpacker18: 紅線連可行性都還沒開始就不用討論了 06/04 16:09
→ backpacker18: 預售綁八年 中古綁五年 06/04 16:10
→ backpacker18: 所以重大建設完工前十年再進場就好了 06/04 16:10
推 chrischang: 捷運就是未來 06/04 16:11
→ chrischang: 藍線應該會分段通車 06/04 16:12
推 domybest1125: 全台灣都應該買在捷運旁 06/04 16:13
→ backpacker18: 藍線會分段啊06/04 16:19
→ backpacker18: 海線高架段應該八年內就會蓋好了 06/04 16:19
→ backpacker18: 舊市區那段我保守預估要15-20年06/04 16:19
推 Bennyhome: 紅線如果還是原先的鳥規畫，其實根本不用浪費錢蓋，不 06/04 16:24
→ Bennyhome: 往市區南屯延伸真的非常盲腸。而且大巨蛋蓋好，洲際棒 06/04 16:24
→ Bennyhome: 球場大概就變蚊子館了CC 06/04 16:24
推 sernidle: 捷運蓋得快 20年 蓋得慢快30年 房子有價值減損 即使到 06/04 16:28
→ sernidle: 那時候也要面臨很多中古屋競爭 06/04 16:28
推 lucifero: 現在才想到？？ 早就 06/04 16:33
→ jerrylin: 這不廢話嗎 買得起當然買捷運旁 06/04 16:58
不一定喔 台中目前沒捷運的地方也可以很貴 應該說有捷運沒捷運沒什麼價差才會這樣討
論
推 familymin: 你去買土地06/04 17:03
→ chiachichen: 哇 真是嶄新的見解 06/04 17:55
因為目前價差不大
推 lucky466: 離500公尺算有捷運嗎？06/04 18:08
→ FlynnZhang: 台鐵高架有譜了嗎 06/04 18:24
推 qscgg: 台中那種半調子捷運... 06/04 18:26
※ 編輯: lienchi (59.126.167.229 臺灣), 06/04/2025 18:33:41
推 frowning1226: 2330把握下一次回檔，還是有機會的 06/04 18:39
推 what1026: 當然是買水湳 06/04 18:42
→ backpacker18: 怎麼會沒價差 06/04 18:49
→ backpacker18: 如果沒價差達麗可以賣到快80？ 06/04 18:49
→ backpacker18: 台中捷運宅早已price in 06/04 18:49
→ backpacker18: 只是價差沒台北這麼大而已 06/04 18:49
→ backpacker18: 現在南屯站附近剛好有好幾個案在推 06/04 18:51
→ backpacker18: 你可以自己看看是不是離捷運站越近的越貴 06/04 18:51
可不少沒捷運的也七八十耶 單元二、14期…
推 lucky466: 為什麼水湳沒有捷運，價格卻是最高 06/04 18:51
有橘線啊 雖然還很遙遠
推 JKjohnwick: 水楠就離中央公園近吧,畢竟北屯是台中重點開發區域 06/04 19:07
推 n7555235: 水湳就是吹泡泡，到底有啥都不知道06/04 19:08
推 jack0216: 現中央公園西屯欸？為什麼扯北屯 06/04 19:52
※ 編輯: lienchi (59.126.167.229 臺灣), 06/04/2025 20:23:39
噓 backpacker18: 單元二7、80是因為七期破百啊 很難懂嗎06/04 20:52
→ backpacker18: 難道你覺得G0有捷運就應該比單元二貴？ 06/04 20:52
跟G0比差太遠了 但可以跟13期比吧 13期離七期也不遠 但有捷運的13期價格和沒捷運的
單元二有價差嗎 甚至13期還便宜一點
→ backpacker18: 不同區域不要亂比 06/04 20:52
→ backpacker18: 而且單元二有74 在台中74就是比捷運好用 06/04 20:52
推 ttyy: 價格已反映，但有沒有捷運的差別在產品吸引力有別06/04 21:31
→ ttyy: 沒捷運有74、沒74有捷運、沒74沒捷運、有74有捷運客群的廣 06/04 21:33
→ ttyy: 度不同 06/04 21:33
→ ttyy: 但說實在，台中南端如單元二、八期、十三期對74需求通常偏 06/04 21:34
→ ttyy: 低 06/04 21:34
→ ttyy: 北屯機捷就極度仰賴74，14期長期不好說，但短期來說也是仰 06/04 21:35
→ ttyy: 賴74 06/04 21:35
※ 編輯: lienchi (59.126.167.229 臺灣), 06/04/2025 21:55:03
推 backpacker18: 單元二跟13期也不是同個區域的 06/04 22:20
→ backpacker18: 你明顯對單元二不熟 06/04 22:20
→ backpacker18: 單元二是七期的延伸 06/04 22:20
→ backpacker18: 兩邊買盤跟生活圈都是高度重疊的 06/04 22:20
→ backpacker18: 價格也是彼此連動 06/04 22:20
→ backpacker18: 13期的生活圈跟七期不會重疊 06/04 22:22
→ chiachichen: 已經佈局藍線 06/04 23:16
推 giveme118: 冶翠很多人在脫手 考慮一下？ 06/04 23:59
推 RaiGend0519: 長輩住七期的朋友外擴不是去龍富路那邊就是水湳 06/05 00:20
→ RaiGend0519: 13期還要等建案 06/05 00:20
推 giveme118: 親戚遠雄一品早早買了2戶住進去 漲好多 06/05 00:41
推 pc011630: 5年後再買藍線就好了，持有5年剛好等通車，你現在進場 06/05 04:12
→ pc011630: 持有10年也是不錯的選擇 06/05 04:12
噓 mini178: 已入手 歡迎加入 06/05 04:25
推 fbifxxkma: 現在低迷不買要等人擠人才要買？ 06/05 13:34
→ fbifxxkma: 台灣大道一堆新建案 06/05 13:34
→ k798976869: 當然要啊 06/06 11:09