→ cutesuper: 嗯 你沒算房客自己拿去報的風險喔 06/05 00:15
→ nicejeffery: 當社宅出租多補你一萬修繕費會變最划算 06/05 00:28
推 blargelp: 1. 所以租補要漲租 2. 所以買低總低租金 06/05 00:49
→ yuui: 稅金已經這麼低了 還要違法來閃 有這麼可憐？ 06/05 05:57
推 zpf2005: 租補就是政府能增加稅收的福利政策 06/05 07:44
推 ertip: 不用想那麼多 3萬5的房客多半也不符合租屋補貼 06/05 08:57
推 quiet93: 你房租不會一樣啊XD 06/05 08:59
→ quiet93: 你同樣的屋況，人家給租補租35000，你不給租補，你覺得要 06/05 08:59
→ quiet93: 租多少房客才會跟你達成共識？ 06/05 08:59
→ quiet93: 假設2大2小好了，租補給到8000，那你至少要租27000以下， 06/05 09:01
→ quiet93: 如果再算入房客省稅18萬的特別扣除額5趴好了 06/05 09:01
→ quiet93: 人家租35000，你不給租補要租25000阿，便宜更多，才有可 06/05 09:02
→ quiet93: 能跟房客達成默契，不是嗎 06/05 09:02
→ quiet93: 租補是這兩年的事情，所以老房東就算要漲租，也不可能漲 06/05 09:02
→ quiet93: 到行情，因為要面臨重新找不租補的房客 06/05 09:02
推 quiet93: 台北市租補條件月平均收入58947*4*12=282萬，就算只生一 06/05 09:09
→ quiet93: 個58947*3*12 =212萬 06/05 09:09
→ quiet93: 新北市租補條件49200*4*12=236萬，只生一個49200*3*12=17 06/05 09:10
→ quiet93: 7萬 06/05 09:10
→ quiet93: 除非套房租單身，不然租家庭的，租補條件不嚴格阿，社宅 06/05 09:12
→ quiet93: 才嚴格 06/05 09:12
噓 askey: 盲點就是說不報又拿去報你也防不了~還可以檢舉你 06/05 09:16
推 ChikanDesu: 盲點就是大家都很有可能報 所以你還不如主動報漲點租 06/05 09:33
→ ChikanDesu: 補貼 06/05 09:33
→ s8752134: 你這例子就是看你要不要省那幾萬塊然後承擔風險啊 06/05 10:36
→ s8752134: 另外有報稅的通常租金較高 如果你有沒有報稅 06/05 10:36
→ s8752134: 租金設定都一樣 其實也不合常理 06/05 10:36
→ s8752134: 就算租金給妳當一樣好了拉 一年就是差那幾萬塊 06/05 10:36
→ s8752134: 為了幾萬塊 承擔房客隨時可以給你的風險 06/05 10:37
→ s8752134: 有比較好?? 06/05 10:37
→ s8752134: 真的不想報稅的理由 如果說是為了那六年400萬免稅 06/05 10:37
→ s8752134: 還比較是真的, 只是如果為了六年400萬免稅 06/05 10:37
→ s8752134: 那你要嘛就不要租陌生人 要嘛就便宜租給可信任的親友 06/05 10:37
→ s8752134: 要嘛就乾脆不要租擺6年 06/05 10:38
→ s8752134: 怎樣都不會是為了省那一點錢 把自己置於危險的地步好 06/05 10:38
噓 dondon0419: 你估到20%所得稅也太高了吧~一般人能到12%就差不多了 06/06 13:40
推 bi123: 20%不少人有吧 樓上噓啥 06/08 09:53
噓 dondon0419: 20%等於所得要在170萬以上~~不少在哪??不到5%好嗎 06/15 17:57