連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/amp/190737464865.html 內文： 好房網News記者林和謙／屏東報導 行政院長卓榮泰於今年5月19日前往屏東縣出席「屏科半導體供應鏈進駐啟動典禮」，他 表示，屏東具備高科技產業發展的優勢，後續隨著屏東科學園區的供應鏈廠商進駐，將有 助於啟動下一波擴大內需與推進高科技發展的動能。永慶不動產屏東區經管會會長、永慶 不動產屏東中正文傳加盟店鄭景鴻店東說，屏東可說是從過去單純以農漁業為主的城市， 大翻轉為具備科技業、重大建設與交通利多的重要區域，而從5月中屏科半導體供應鏈進 駐啟動典禮之後，屏東就逐漸有看屋人潮湧現，比4月份、5月初時更為熱絡，且近2、3個 月也有屋主願意降價讓利。 屏東不僅擁有科技業發展，中央也要求交通部加速規劃「高雄–屏東間東西向第2條快速 公路」（高屏2快）興建期程，預計明（2026）年底開始動工，再加上高鐵延伸屏東線， 以嘉義、臺南、高雄、屏東為主的「大南方新矽谷」，將成為臺灣南向的重要門戶。 屏東在高科技業、周邊供應鏈廠商進駐的就業機會大增之下，勢必會有更多購屋與居住需 要，房市長期看好。圖／屏東縣政府提供 卓榮泰指出，「六大區域產業及生活圈」計畫是未來施政重點工作之一，而打造嘉南高屏 「大南方新矽谷」則是該計畫中的一環，尤其屏東科學園區從2年前的5月19日開始動土及 招商，對推動「大南方新矽谷」扮演相當重要的角色。屏東具備發展高科技產業的獨特地 利優勢，尤以高鐵屏東車站為核心，周邊匯聚屏東科技產業園區、屏東科學園區、屏東縣 運動休閒園區、屏科實驗中學等。 此外，高鐵延伸屏東線確定採行「高雄方案」，未來高鐵經高雄站延伸至屏東，將成為串 聯南臺灣交通命脈的重要節點；而「大南方新矽谷」將成為臺灣南向的重要門戶，屏東縣 政府也全力支持在地科技產業發展，半導體供應鏈進駐啟動典禮就有近30家供應鏈廠商、 逾30位學術單位、公協會及法人機構的代表共同參與，屏東的產業能量爆發、更提升在地 繁榮指日可待。 而屏東諸多利多也帶動區域房市，鄭景鴻表示，去年央行打炒房、加上銀行限貸，其實近 幾個月屏東房市也有受影響，買氣下滑不少，而就在今年5月中屏東半導體產業鏈進駐啟 動典禮舉行後，實質建設與未來發展確實可期待，從5月中至今我們就接到不少要看屋的 民眾，而且之後還會持續發酵，包括在地自住、外來長期置產的民眾，都有看屋及購屋意 願。 鄭景鴻指出，而在地自住客也意識到目前房市更為冷靜、且沒有投機客炒作，所以願意出 來看屋、多比較，加上確實有賣方願意讓利，近2、3個月屏東市成交的中古屋物件，賣方 平均讓利幅度，為開價再下修1成，因而更促成買賣成交；此外，未來屏東在高科技業、 周邊供應鏈廠商進駐的就業機會大增之下，勢必會有更多購屋與居住需要，房市長期是看 好的。 心得： 問一下供應鏈專區有什麼炒作的動機嗎？因為坦白來講連嘉義台積後端的封測都沒有來設 廠，能提高多少薪水基本上是未知數，會不會只有來設辦公室而已 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.242.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749096626.A.792.html