推 C24128390: 好房網5月開出來的確有點出乎意料 改6成都救不了 06/04 01:45
→ C24128390: 應該要有忍很久的中堅份子先衝進去佈局的XD 06/04 01:46
→ C24128390: 除非5月爆量 不然代表房仔預備軍還真都棄坑去炒股了 06/04 01:50
推 fireheart988: 少年股神我不知道 但第二屋能全額貸我一定買= = 06/04 02:01
推 dophin332: 沒錯.我買預售屋現在只好先去跑uber eat了 06/04 06:12
推 f860506: 房地產慢慢變成防禦性資產性質了 06/04 06:14
噓 we147121: 第二戶八成絕對噴到宇宙去 06/04 06:30
推 jinso7410: 原po說換約就很懂，故意把房地合一稅含進去 06/04 06:47
→ jinso7410: 沒含房地合一稅，0050不一定贏中南部買起噴的預售 06/04 06:47
→ jinso7410: 增貸優於買賣 06/04 06:48
→ jen1121: 確定餒 06/04 06:48
推 tpta45855: 哭哭真的淒淒慘慘戚戚 06/04 07:38
推 prostar: 希望央行決策者跟你一樣想法 06/04 07:48
→ asjh612: 啊? 第二戶全貸怎可能沒救== 06/04 07:54
→ TSMininder: 這要看時機的 時機若對 06/04 07:54
→ asjh612: 房市本來就是贏在槓桿 全貸保證全都衝進去 06/04 07:55
→ asjh612: 不過也不可能發生就是 不可能假設不需要討論 06/04 07:56
推 kkevil: 要fomo了 等等有人要來進攻 原po保重 06/04 07:56
推 zpf2005: 房市5倍槓，漲最兇的那年1年漲20%，獲利100%扣完稅剩55% 06/04 08:11
→ zpf2005: 股市今年5個月賺60%免稅，質押限貸前低利錢爽爽搬，該怎 06/04 08:11
→ zpf2005: 麽選不難 06/04 08:11
推 SaberMyWifi: 現在連阿嬤都知道錢要放股市 06/04 08:25
→ SaberMyWifi: 越來越沒什麼人要買房了，00後的根本沒買房觀念 06/04 08:26
→ laverne1: 今年股票比房市最瘋那年更狂 那個房子沒用了 06/04 08:27
推 eupa1973: 何不兩頭都賺，就沒有有用沒有用的問題了 06/04 08:29
推 physicsdk: 嗯嗯對啊 無殼租屋族炒股就好 一輩子乖乖繳房租 這樣 06/04 08:35
→ physicsdk: 超划算 06/04 08:35
推 ss1612: 原PO最好看快曬 房產證明 不然巨嬰房蟲會開噴 你魯空 06/04 08:36
→ physicsdk: 房東有少年股神幫忙繳房租 擔心房子租不出去？ 06/04 08:37
推 patroclus: 其實可以房股雙棲啊，房地產防禦就比例低一點，股 06/04 08:40
→ patroclus: 市好賺就衝一些 06/04 08:40
推 e2000: 那如果平盤的時候，是不是回頭喊居住正義？股漲時說誰要買 06/04 08:44
→ e2000: 房，老子要去享受人生賺退休金，看我1張0050滾到200%了， 06/04 08:44
→ e2000: 過一陣子平盤了，你他媽的居住正義在哪裡？房東怎麼不去給 06/04 08:44
→ e2000: 人砍死？總之就是世界必須配合你，平常侃侃而談，資產配置 06/04 08:44
→ e2000: ，股債平衡，閒錢投資，專注本業；講都很會講，現在就是借 06/04 08:44
→ e2000: 錢買股，居住正義是殺小？買什麼房？當然是炒股啊，啊你的 06/04 08:44
→ e2000: 投資紀律呢？資產配置呢？平衡再平衡呢？現金生活費呢？還 06/04 08:44
→ e2000: 不是在那邊借錢炒股 06/04 08:44
→ e2000: 現在他們很難股房雙棲，要麻是零股不夠買房，要馬就是股市 06/04 08:46
→ e2000: 的錢捨不得抽出來買房，一股都捨不得抽出來買房的，寧願付 06/04 08:46
→ e2000: 房租 06/04 08:46
推 jinso7410: 股盤房噴說 居住正義 06/04 08:48
→ jinso7410: 股噴房盤說 誰要買房 06/04 08:48
→ jinso7410: 房噴 說 少子化未來會崩誰要買 06/04 08:49
→ jinso7410: 房盤 說 不漲的資產誰要買 06/04 08:49
推 eupa1973: 貸錢買股，股神 06/04 08:50
→ eupa1973: 貸錢買房，房蟲 06/04 08:50
→ jinso7410: 空空悖論 族繁不及備載 06/04 08:50
→ eupa1973: 都買沒毛病 06/04 08:50
噓 rhrh1129: 第二戶全額貸也救不了 股市隨便都賺超過 06/04 08:58
噓 soulknight: 那不買房來這裡幹嘛？？又是一個司馬昭之心、路人皆 06/04 09:16
→ soulknight: 知,這麼會賺怎麼沒有比黃仁勳還有錢？真的笑話.有時 06/04 09:16
→ soulknight: 覺得版主是幹什麼吃的,該不會裡面有房這個字就代表文 06/04 09:16
→ soulknight: 章是跟房板真的有關吧. 06/04 09:16
推 planta: 有道理!快傳給金龍看, 06/04 09:29
→ planta: 下個月就解除限貸, 06/04 09:29
→ planta: 此地無銀司馬昭們, 06/04 09:29
→ planta: 不要哭居住正義就好！ 06/04 09:29
推 flamer: 那趕快解啊 06/04 09:37
→ Jikk: 第二戶6成救不了，那不會第二戶8成嗎，金龍jojo我 06/04 09:40
噓 tyce8ton: 錯誤，因為有通膨只要通膨2%+就算完全0實際增長貸款2成 06/04 09:45
→ tyce8ton: 就是10%年化收益還能收租算個1%怎麼輸 06/04 09:45
→ e2000: 人人都股神，人人都投資之神，每個都在那邊兩點一線，左下 06/04 09:45
→ e2000: 右上一條線，長期投資股市就這麼簡單，公司連作業員都在這 06/04 09:45
→ e2000: 樣做，所以沒有人的財商特別好，自以為自己是股神的人其實 06/04 09:45
→ e2000: 跟公司那些作業員阿桑差不多，然後在板上說現在的思維模式 06/04 09:45
→ e2000: 跟以前不同了，有不同嗎？你少年股神只是自以為自己與眾不 06/04 09:45
→ e2000: 同，很有財商，實際上跟公司的作業員阿桑差不多 06/04 09:45
噓 tyce8ton: 房子在台灣最大的優勢就是槓桿倍率高 06/04 09:48
→ tyce8ton: 因為台灣政府就是一直發新臺幣所以你真實的台幣價格一 06/04 09:49
→ tyce8ton: 路往下 06/04 09:49
噓 SouthEast62: 又一個看後照鏡開車的 06/04 09:50
→ tyce8ton: 其實楊如果希望大家都買一間自住就好這個政策其實還蠻 06/04 09:50
→ tyce8ton: 成功的 06/04 09:50
推 e2000: 如果買一間自住就好，那這就是要逼北漂的人回南部？那就跟 06/04 10:39
→ e2000: 我學妹碰到一個問題，她說她在晨星，年薪超過三百萬，她去 06/04 10:39
→ e2000: 鳳山的公司面試，老闆開三萬多給她 06/04 10:39
→ e2000: 那租屋股神就變成賴家股神了 06/04 10:40
推 tyce8ton: 沒啊你有需要還是可以買啊，你花費在居住品質的部分本 06/04 10:45
→ tyce8ton: 來就可以比較高啊，我是單就投資來看沒槓桿那還是不要買 06/04 10:45
→ tyce8ton: 太多間因為現在進場已經不低了 06/04 10:45
推 darkholy: 房跟股票流動性差一大截，真的要炒短線的的人早就放棄 06/04 10:58
→ darkholy: 房子這個標的物了 06/04 10:58
→ KY1998: 雖然長期向上，但股市不會每年都好，短修正跟長修正一來 06/04 11:19
→ KY1998: ，馬上又換一批說法 06/04 11:19
→ KY1998: 要不要買依自己需求決定 06/04 11:19
噓 rumblefish: 真的沒救 大家趕快挺解除限貸 06/04 12:07
推 tyce8ton: 解除就能炒了，只要還有通膨高杠桿一開放大家都會去搶 06/04 12:21
推 aonetwothree: 笑政府不敢開放 06/04 12:36
噓 Luwan: 奈米股神:幹 06/04 12:57
推 lantimes: 可以全貸 幹嘛不買 06/04 13:14
噓 yurian: 不是你跟0050比什麼 0050是超保守資產 06/04 13:26
→ yurian: 買房開槓 買股當然是信貸 質押 買正二啊 要比報酬是這樣 06/04 13:26
→ yurian: 比 06/04 13:26
噓 junior020486: 後照鏡股神 06/04 13:51
推 e2000: 那怎麼不把老家賣一賣去歐印股票 06/04 16:57
推 cornea1231: 房地產真是賠錢投資 06/05 08:51