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之前就說過了 南部剛需只會加速減少 人口老化嚴重、少子化也是六都明顯區域 南部老人一堆,未來會加速離開 繼承問題就很多了 現在即使買的是新的 幾年後,跟一群老屋、新屋競爭 租也不好租、還要持有成本 未來更少年輕人,誰要跟你搶房? 資金卡在那,流動性差 你要不降價也難 朋友卡在台南的房子已經是賠售了 結果? 根本沒人看房(永康新房) 覺得長線下去,剛需減少、供給放量(繼承) 南部大概房子要擔憂一下 國際尤其日本都演給你看了 東京都才是人口繼續集中的地方 台灣大概也差不多 台北吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.37.171 (臺灣) ※ 文章網址:
william826: 南部下幹老害 超速酒駕逼車樣樣來 轉彎切西瓜沒在減06/04 07:29
william826: 速的 過馬路自己保重06/04 07:29
M2Z588: 有台積電有科技園區等等題材才能繼續炒高房價!!06/04 07:34
EvilJustice: 南部人口真的在減少喔?我以為南部人生育率比較高耶06/04 08:11
南部生育率比中部北部低
KTFGU: 台灣每個月都在死比生多,怎麼會增加@@ 不過外籍移工會買06/04 08:29
KTFGU: 不用怕06/04 08:29
quiet93: 全台灣哪裡不是老人一堆XD06/04 08:30
南部比例很高,看一下比例 ※ 編輯: scitamehtam (27.247.37.171 臺灣), 06/04/2026 08:41:40
Takadanobaba: 台北人口在流失,台南永康人口正成長。06/04 08:43
SINW: 民進黨這次高機率丟了高雄 可憐的54808806/04 08:45
knives: 樓上,丟了可以再用罷免贏回來,沒問題06/04 08:48
kglu1114: 房版的程度可以無限使用外勞會搶購不用擔心06/04 08:51
snowhood: 要丟高雄….沒這麼簡單好嗎06/04 08:55
BLOODLOVE: 要丟高雄機率還是比較低 但已經不是擺顆西瓜上去都會06/04 09:01
BLOODLOVE: 贏的狀況了06/04 09:01
quiet93: 你一定誤會了什麼06/04 09:03
leonidass: 高雄戰得是未來性吧 港口沒看過發展爛的 06/04 09:08
black205: 用這個數據看有點好笑 這包含北漂嗎 06/04 09:21
black205: 還是高雄有南飄可以拉回來 06/04 09:21
s5517821: 被q姨打臉 好慘 06/04 09:21
這數據是戶籍地,一堆南部人在台北沒簽戶籍 沒看選舉一堆回高雄補刀? 實居人口 北北桃竹中>>>>>南部,不信你問人口哥
chigo520: 這數據應該是戶籍地址吧?不包含北漂? 06/04 09:25
njunju: 台南其實淨移入、產業建設還是不差 最大問題是不生很嚴重06/04 09:26
knives: 早說了,你不管出台什麼政策,想生就是會生06/04 09:30
FireStarman: 你的日常就是住在破公寓期待盤子接盤 沒人接就上網 06/04 09:32
FireStarman: 取笑南部 06/04 09:32
ALL1217: 老婆不給碰的可憐蟲又發作了 06/04 09:34
quiet93: 65隨以上的老人戶籍,誰跟你北漂啦06/04 09:40
quiet93: 而且現在能租補入籍了,你就算北漂租屋,都可以更改戶籍06/04 09:41
quiet93: 了06/04 09:41
EvilJustice: 高齡有一定比例是跟衛生環境與醫療體系健全有關係。06/04 09:44
EvilJustice: 看人口增減比較客觀06/04 09:44
samarium: 這是北部住公寓等繼承的處男發文嗎?哈哈哈06/04 09:47
iamyauyau: 高雄差不多算是大阪吧06/04 09:51
F1239810: 很多人會拿台北市比東京,根本是懶覺比雞腿,東京都比新06/04 10:03
F1239810: 北大一點,擠了1400萬人,你台北+新北才650萬,人數連東06/04 10:03
F1239810: 京的一半都不到,何況還一直外移。06/04 10:03
lst77: 這是南部的問題也同時是北部的問題啊 = = 北部難道沒少子06/04 10:05
lst77: 化和高齡化?再唱衰下去就是不要投資房地產了南部北部都一06/04 10:05
lst77: 樣06/04 10:05
heatsink: 再怎麼少子化也一堆人北漂,北部的人再少也屌打南部啊06/04 10:13
KY1998: 南部=日本北海道06/04 10:22
knives: 南部人很奇怪,選了一個南部人當總統,整天希望把全台都06/04 10:22
knives: 變成南部,卻又想要過北部的生活06/04 10:23
soulknight: 42樓k大,這就是大家常說的慣老闆思維啊,南部人很多都06/04 10:26
soulknight: 是這樣的.爽要爽自己,累要累他人06/04 10:26
amaqua: 東京人口預估明後年開始轉負成長06/04 10:32
※ 編輯: scitamehtam (27.242.10.18 臺灣), 06/04/2026 10:32:37
Skydier: 高雄是大阪...? 06/04 10:39
windid: 多多房蟲會說有外籍移工會接盤 完全不用怕! 06/04 10:45
lucifero:    是不是有人不知道比例是什麼意思? 06/04 10:49
kh78ren:https://i.imgur.com/bPLRyMN.jpeg 06/04 10:51
kh78ren:https://i.imgur.com/v8FfGdZ.png 06/04 10:51
kh78ren: 北市淨遷出 06/04 10:51
kh78ren: 但新北及桃園大量淨遷入 06/04 10:51
kh78ren: 真相就是 06/04 10:52
mainword: 有錢有能力當然還是往中北部走囉,不爭的事實 06/04 10:52
kh78ren: 人民寧願住首都圈通勤台北也不願去南部 06/04 10:52
kh78ren: 這才是真相 06/04 10:53
mainword: 沒後援的白手起家,選高雄開局難易度是比較低的 06/04 10:53
mainword: 高雄很大,也是有分市區*外圍 06/04 10:53
kh78ren: 更不用說只剩雙北桃園新竹台中實居遠超戶籍 06/04 10:53
mainword: 只要選對地方,資產累積速度不一定比較慢~ 06/04 10:53
kh78ren: 了 06/04 10:53
samwu995: 賴清德算新北人吧? 06/04 11:01
fireheart988: 高雄比較像名古屋 重工業城 06/04 11:41
fireheart988: 但我可以感受到高雄想打造神戶/橫濱那種感覺 06/04 11:43
Wallen: 高雄跟其他5都比一直掉真的高機率會換檔執政 06/04 13:09
j32072: 2048高雄100/坪 努力活著就好簡單 06/04 13:10
linlinme5208: 我朋友桃園新房賣2年開價賠100也沒人要 真的慘 06/04 14:23
linlinme5208: 不知道漢他病毒感染會不會在桃國出現呢? 06/04 14:25
perfect07117: 有外勞會接啊 你都忘了 06/04 14:27
jaricho: 桃園老破公寓古姬才是沒救了 06/04 16:40
pz5202:https://reurl.cc/V2xymY 06/04 17:08
roc074: 這些資訊都是公開的,查一下就知道了…… 06/04 17:24
qscNERO: 好歹要有數據 06/04 17:43
z5411: 高雄就是高雄 台灣已經超越日本 應該是要說日本的高雄是哪 06/04 18:03
z5411: 裡 06/04 18:03