張善政爭取中央挺可負擔宅 內政部給軟釘子：盼回歸只租不賣 聯合報 記者黃婉婷／台北即時報導 6/04 14:46 桃園市長張善政今北上行政院會，爭取行政院盡速核定桃園市「可負擔住宅興辦管理自治 條例」。內政部指出，可負擔住宅採出售型住宅，能照顧的民眾較少，且自由轉賣過程中 恐引發物權爭議與管理問題，建議回歸「住宅法」中社宅「只租不賣」精神，未來將持續 與桃市府討論。 桃園市所推的「可負擔住宅」，首波鎖定設籍滿1年及育孕有未成年子女的25歲至44歲市 民，符合家庭成員無自有住宅條件者即可提出申請，民眾有機會取得比市價更低的房子， 首批房源以航空城安置住宅的餘屋為主，桃園市議會日前也三讀通過桃園市可負擔住宅興 辦管理自治條例。 為爭取行政院盡速核定，張善政特地北上參與行政院會向行政院長卓榮泰爭取。行政院發 言人李慧芝轉述，會中內政部長劉世芳說明，桃園市可負擔宅介於社會住宅跟自有住宅， 對於張善政提及的容積獎勵、可負擔宅是否能用信託或融資，需要跨部會討論，也會協助 審查。 卓榮泰會中則感謝桃園市府長年參與社宅共同討論，對於桃園市建議，希望能在符合地方 特色、需求及地方財政規劃下處理，而各地方政府提出自治條例中央會來審議，希望中央 跟地方政策對齊，降低國人負擔，多元取得社宅。 針對桃園市推出可負擔住宅，內政部次長董建宏指出，去年12月22日，劉世芳已拜會張善 政進行相關意見交換；現行住宅法第三條明定，社會住宅「只租不賣」，當桃園市府推動 可負擔住宅為出售型住宅時，相對能照顧的民眾就比較少。 董建宏說，內政部透過百萬家戶租屋計畫，包括直接興辦社會住宅、包租代管及租金補貼 ，已在桃園提供近10萬戶的社宅，且輪替速度較快，而可負擔住宅一住就要比較長的時間 ，對青年照顧的數量來說，相對比較少一點。 此外，董建宏指出，桃園市可負擔住宅自治條例中，強調民眾可以自由轉賣，過程中會造 成一些物權上的爭議跟後續行政管理的問題；內政部感謝地方政府因應國家住宅需求提出 不同方案，但仍要回歸「住宅法」社宅「只租不賣」精神，讓更多人有機會享受國家照顧 權利。 董建宏續指，最重要的事情是，民眾取得可負擔住宅過程中，可能會面對一下子就要支付 大筆資金申購的問題，而銀行因為物權不夠完整，貸款成可能也不高，都會造成整個市場 上的問題，內政部會協同其他部會共同協助與桃園市府共同討論。 張善政爭取中央挺可負擔宅 內政部給軟釘子：盼回歸只租不賣 https://udn.com/news/s tory/6656/9545821 心得： 難得有一個政策多軍和空軍都非常支持， 但是很可惜中央不支持 大家覺得是為什麼呢？ 是認為社宅才能夠維持精神， 不怕人民道德綁架情緒勒索？ 還是因為其他因素呢？ 不知道會不會因為政黨輪替， 就短暫出現的政策， 但是其實可以照顧的人民， 真的有點太少。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.177.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1780563571.A.D0D.html