土增稅重購退稅 列管五年 2026-06-05 01:41 經濟日報／ 記者胡順惠 ／台北報導 不少換屋族為了減輕稅負，會申請土增稅重購退稅，不過稅務局提醒，退稅後並非就沒事 ，若在五年列管期間內將房屋出租、作為營業使用、遷出戶籍，甚至再度出售，都可能被 追回原本退還的土增稅。 宜蘭縣稅務局表示，民眾出售自用住宅用地後，若符合規定再購買自用住宅用地，可申請 退還原本繳納的土增稅，即土增稅重購退稅，但不論是「先賣後買」或「先買後賣」，只 要已核准退稅，重購土地自完成移轉登記日起，接下來五年都會列入管制期間。 五年列管期間內，重購土地須持續作為自用住宅用地使用，若被查到不符規定，就會追回 原本退還的土增稅。 常見違規情況包括，將房屋出租、作為營業使用，或將戶籍遷出，導致不再符合自用住宅 用地資格；另外，若在五年內再度出售土地，也會被視為違反規定。 https://udn.com/news/story/7243/9546645?from=udn-catelistnews_ch2 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.28.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1780626898.A.5EB.html